Le propriétaire d’un bâtiment construit avant juillet 1997 doit obligatoirement faire un diagnostic amiante avant-transaction.
L’exposition à l’amiante entraîne d’importants risques sanitaires pour les occupants d’une maison individuelle ou d’un immeuble bâti.
L’interdiction d’utiliser ce minéral ne date que de 1997, d’où l’obligation de fournir un état d’amiante.
Rechercher les matériaux ou produits contenant de l’amiante
L’inhalation de fibres d’amiante est liée à la dégradation des matériaux à risque amiante. Le repérage comprend donc une évaluation de leur état de conservation.
Le diagnostiqueur immobilier peut faire des prélèvements pour garantir la sécurité des acquéreurs.
En cas de bilan amiante négatif, le rapport de diagnostic aura une durée de validité illimitée.
Contrôle périodique et réalisation de travaux dans les biens immobiliers
Si la recherche d’amiante est positive, les préconisations dépendent de différents facteurs. Il pourra s’agir d’une évaluation périodique et régulière de l’état des matériaux.
En revanche, en cas de risque amiante important, le propriétaire devra procéder à des travaux de désamiantage.
