Au-delà de quinze ans, l’installation de gaz du logement fait l’objet d’un diagnostic gaz. L’intervention de l’expert précède alors la vente ou la location.
En effet, les intoxications, suite à une fuite de gaz, sont souvent liées à des installations intérieures vétustes.
Toutefois, le bilan ne vous oblige pas à faire des travaux.
Les problèmes pouvant porter atteinte à la sécurité des occupants, ou endommager le bien, doivent simplement être repérés et notés.
Déroulement du diagnostic de l’état des installations de gaz
Le contrôle, réalisé par un professionnel, se base sur des points de contrôle règlementaires, sans démontage de l’installation. Citons notamment l’étanchéité de la tuyauterie, les appareils de cuisson, ou encore la ventilation.
Les anomalies peuvent être classées dans trois catégories selon la gravité et les risques encourus. Sauf danger grave et immédiat, le bailleur ou le vendeur reste libre de réparer l’anomalie constatée.
La valeur informative du diagnostic gaz permettra au moins aux locataires et acquéreurs de connaître les éventuels dangers.
Toutes les habitations sont concernées, des appartements en immeuble collectif aux maisons.
